豊島区を楽しむ!グルメ・おでかけ情報ブログ

大塚の住みやすさは?家賃や治安・住環境を解説

JR大塚駅北口

※感染拡大防止のため、営業状況が異なる場合があります。公式HP等で営業時間のご確認をお願いいたします。

豊島区の大塚ってどんな街?

大塚は東京都豊島区にある町で、東京駅から山手線に乗車し大塚駅に降車することでたどり着くことができます。駅の出口において南口と北口があり、その出口を基準に北大塚と南大塚で別れるのです。そんな大塚ですが、東京都には文京区にも同じ土地が存在します。

もともとの大塚は文京区にある地名だったのですが、都市開発のさなかに隣接する豊島区にまで大塚の範囲を広げることになりました。

基本的に北口から出た場合には、町は渋谷や池袋から離れているため一般住宅が立ち並ぶ昔ながらの住宅街が広がるのです。逆に南口になると都市部に近いため開発がすすめられ、渋谷や池袋で働く人たちのために高級住宅街やマンションなどのビル群が立ち並ぶ近代都市を見ることができます。

大塚の家賃平均や物件の傾向

大塚駅の平均賃料は9.77万円で、東京都の平均賃料と比べると0.1万円安いです。平均面積は26.84㎡、もっとも多い間取りは1Kです。交通経路はJR山手線大塚駅と、都電荒川線大塚駅前の2路線を利用できます。


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大塚の治安

治安状況を調べるうえで重要になるのが、豊島の公式ホームページもしくは巣鴨警察署の掲載されている情報です。治安状況を知るうえで重要になるのが、前年度の確定値です。確定値は1月1日から12月31日まで起きた犯罪の合計数であり、表記されている数字によって治安を調べることができます。

掲載されている情報において、大塚の平均的な犯罪件数は700から1000件です。やはり都市開発が進められていく中で、犯罪者にとって死角になる場所が増えていることから発生件数は比較的多めといえそうです。

大塚駅北口は風俗やパチンコが立ち並んでいる一方、南口側の文京区方面は閑静な住宅街が並びます。治安が気になる方は南口に住むことをおすすめします。

大塚の主な観光スポット

大塚駅から徒歩13分、池袋と大塚の間に位置するサンシャインシティでは、飲食や買い物・レジャーまですべて楽しめます。博物館や水族館、プラネタリウム、水族館、スカイサーカス展望台、ナンジャタウンといったレジャー施設が充実しています。とくにサンシャイン水族館は子供から大人まで常に多くの人でにぎわっていて、空中の水槽を泳ぐ空飛ぶペンギンや、東京湾で生息する生物を見ることができます。

大塚駅周辺のグルメの特徴

大塚駅周辺のグルメの特徴としては、都市部で働く人が短時間で食べられるスピーディーに提供できるメニューが多いです。そのほかにカレー激戦区といわれる土地柄のためカレーショップが立ち並ぶだけでなく、隠れ激戦区である人気のラーメン店も多くあります。

大塚の子育て環境

イケサンパークの遊具

大塚の子育て環境の特徴は、都市部に近いことから働く人たちのために自治区が支援し子育てがしやすい環境を作っています。子育てにおいて1歳から6歳まで通う保育所としては、雑司ヶ谷幼稚園と大空と大地のなーさりぃ南大塚園、豊島区立南大塚保育園などがあります。

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大きな総合病院である東京都立大塚病院は夜間救急外来に対応しているため、安心感があります。公園も充実しており、大塚台公園やイケサンパークのような自然豊かな大きな公園や、インクルーシブ公園である「としまキッズパーク」などがあり、子供の遊び場には困りません。

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